征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。关于特种养殖补偿标准的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责;如果是因为设计单位、监理单位等有过错的，按各自的过错承担责任。关于地基下沉责任如何划分的问题,下面法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

处理土地山林权属争议可以进行协商，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。关于怎样处理土地山林权属争议的问题，下面法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您进行详细解答。

农村土地能获得以下赔偿：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费，征收耕地的赔偿款应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。关于农村土地涉及到的赔偿有哪些的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

土地使用证期限是40年至70年。娱乐用地统一执行的使用权年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用权年限为50年;住宅用地统一执行的使用权年限为70年。关于土地使用证期限是多少年的问题，下面法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您进行详细解答。

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。关于土地怎么承包的问题。下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编详细为你解答。

土地确权证上需要记载土地的基本情况，如土地的性质、土地的面积、土地的承包经营变更登记、土地承包人的家庭情况、土地权利的经营流转和具体的使用状况等。关于土地确权证上都写什么内容的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

土地确权共有人重要。共有人可以通过基于当事人的共同关系而发生共有关系，也可以通过基于当事人的意思而发生共有关系，共有人同样享有占有、使用、收益、处分的权利。关于土地确权共有人重要吗的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。关于地役权哪些意思的问题，下面法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

宅基地使用权的设立变更应由需要使用宅基地的村民向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。关于宅基地使用权的设立变更的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

对地基纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求处理;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,由受理机关对土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。关于对地基纠纷如何处理的问题，下面法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您进行详细解答。

我国农村宅基地管理办法有：农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请，通过申请之后才可以作为宅基地使用。享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。关于农村宅基地管理办法有哪些的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

一般土地报批需要20日左右，具体需要根据程序的具体操作确定。土地报批是通过法律规定的手续流程使得土地性质改变的行为，主要包括集体土地转变为国有土地、农用地转变为建设用地。关于一般土地报批需要多久的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。

农民在耕地上未经审批建房屋行为违法。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。关于农民在耕地上建房屋是否违法的问题，下面由法律咨询网www.wsmba.cn网小编为您详细解答。