唯一住房到底能不能执行

一、唯一住房到底能不能执行

1、唯一住房可以执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在满足一定条件下，被执行人的唯一住房可以强制执行。但客观来讲在现实操作中，执行房子时特别是强制腾退，是有一定难度的。

2、法律依据：根据《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条的规定：

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、居住权无法执行怎么办

居住权可以强制执行的，也是可以立案的，居住权强制执行立案的条件包括有生效的判决、被执行人在期限内不执行等。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.wsmba.cn网咨询专业律师。