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工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件

来源:网络 转载:法律知识网 时间:2022-07-31 22:02
导读工程价款优先受偿权应具备的法律要件:必须存在合法有效的建设工程合同;建设工程必须具有竣工验收证明;建设工程价款确定且已届清偿期;承包人已向发包人进行合理期限的催告;优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。关于工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件的问题,下面法律咨询网www.wsmba.cn小编为您详细解答。

一、工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件

1、工程价款优先受偿权应具备的法律要件:必须存在合法有效的建设工程合同;建设工程必须具有竣工验收证明;建设工程价款确定且已届清偿期;承包人已向发包人进行合理期限的催告;优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

2、法律依据:

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、留置权质押权和抵押权哪个优先

1、留置权、质押权和抵押权,留置权优先。同一动产上已设立了抵押权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿,这是由于留置权是法定的担保物权,而抵押权是当事人之间约定的结果,法定权利优先于约定的权利。

2、债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

3、前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以到法律咨询网www.wsmba.cn咨询专业律师。

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标签:建筑工程法规  
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