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婚后怎样在房产证加上名字

来源:网络 转载:法律知识网 时间:2022-07-31 16:17
导读婚后在房产证加名字分两种情况,如全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;关于婚后怎样在房产证加上名字的问题,下面由法律咨询网www.wsmba.cn小编为您详细解答。

一、婚后怎样在房产证加上名字

1、婚后在房产证加名字分两种情况,如全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记。

2、法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、房产证可以加父母的名字吗

1、房产证可以加父母的名字。

2、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(6)申请更正登记或者异议登记的;

(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.wsmba.cn咨询专业律师。

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标签:房地产产权  
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