法律咨询网主题模板
法律咨询网主题模板
法律咨询网主题模板
当前位置:首页  »  房产纠纷  »  房屋买卖  »  第二套房子交多少税

第二套房子交多少税

来源:网络 转载:法律知识网 时间:2022-04-24 20:13
导读1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由法律咨询网www.wsmba.cn小编为您详细解答。

一、第二套房子交多少税

1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;

2、个人所得税;

3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。

4、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、第二套房的认定标准

夫妻一人婚后,以借款人个人名义购买自其自任房后,若再以另一万名女买房,将按照第二套房贷款政策执行。家庭已经贷款购买首套自住房,若以未成年子女名义再买一套房,将按照第二套房贷款政策执行。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.wsmba.cn咨询专业律师。

法律咨询网主题模板
标签:二套房  
Top
加载中...